1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比+3.7%
豊中市
39.5万円/㎡
前年比+15.9%
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豊中北コーポラス南棟
大阪府豊中市永楽荘四丁目
阪急箕面線 / 牧落駅 徒歩16分
1978年築 / 9階建 / 115戸 / SRC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
1,919万円
31.2万円/㎡
904
1,581
2,257
2,934
AI査定結果
推定相場価格
1,919万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,581万円〜2,257万円
25.7万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月16日
豊中北コーポラス南棟
1,780万円（28.9万円/㎡）/ 6階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は20.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 1,780万円 | 28.9万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 1,499万円 | 17.0万円 | 2階 | 88.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/25 | 1,680万円 | 19.0万円 | 2階 | 88.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 1,390万円 | 22.6万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/18 | 990万円 | 16.1万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/08 | 1,090万円 | 17.7万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/24 | 1,480万円 | 24.0万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,280万円 | 20.8万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 19.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,350万円 | 21.9万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,280万円 | 20.8万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 豊中北コーポラス南棟 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅16分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2024/06/26 | シーアイマンション千里中央 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅15分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 117戸 | RC |
| 2024/04/13 | 南千里オリーブヴィラE棟 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅12分 | 2,380万円 | 33.3万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 151戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 南千里オリーブヴィラN棟 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅13分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 160戸 | SRC |
| 2024/05/29 | 日商岩井第11緑地公園マンション 豊中市北条町四丁目 | 緑地公園駅19分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.36㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 101戸 | RC |
| 2025/09/14 | 蛍池スカイハイツ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅10分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 135戸 | RC |
| 2025/06/04 | サンハイツ刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅10分 | 1,690万円 | 25.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2026/03/05 | メゾン豊中刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅7分 | 2,380万円 | 32.1万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 95戸 | SRC |
| 2025/10/22 | 豊中北コーポラス東棟 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅18分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 豊中北コーポラス 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅16分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ハイマート豊中 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅18分 | 1,690万円 | 23.3万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 147戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、豊中市では15.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は豊中市の平均と比較して26.8%割安です。
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