1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+10.1%
豊中市
32.0万円/㎡
前年比-5.0%
豊中北コーポラス南棟
大阪府豊中市永楽荘四丁目
/ 牧落駅 徒歩16分
1978年築 / 9階建 / 115戸 / SRC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
2,012万円
22.8万円/㎡
1,013
1,679
2,344
3,010
AI査定結果
推定相場価格
2,012万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,679万円〜2,344万円
19.0万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月7日
豊中北コーポラス南棟
1,680万円（19.0万円/㎡）/ 2階 / 88.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は19.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | 1,680万円 | 19.0万円 | 2階 | 88.32㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は19.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | 豊中北コーポラス南棟 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅16分 | 1,680万円 | 19.0万円 | 88.32㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2024/09/14 | メゾン豊中刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅7分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.25㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 95戸 | SRC |
| 2025/02/19 | ハイマート豊中 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅18分 | 1,555万円 | 21.5万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 147戸 | RC |
| 2025/07/07 | パストラルハイム豊中 豊中市上野西四丁目 | 柴原阪大前駅12分 | 1,720万円 | 23.6万円 | 72.81㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 163戸 | RC |
| 2025/04/04 | シーアイマンション豊中上野 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅16分 | 1,390万円 | 19.2万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/17 | 豊中豊松園ハイツ 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅19分 | 998万円 | 15.0万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 1975年 | 140戸 | RC |
| 2024/09/15 | 豊中豊松園ハイツE棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅18分 | 1,180万円 | 17.8万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 140戸 | RC |
| 2025/06/24 | 豊中豊松園ハイツF棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅19分 | 1,390万円 | 17.1万円 | 81.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 140戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、豊中市では5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は豊中市の平均と比較して40.6%割安です。